IMMOBILIE BESCHREIBUNG
Ideale Lage
Algarve, Lagoa zu verkaufen, Historisches portugiesisches Gebäude mit 2-Zimmer-Wohnung und Gewerbefläche im Herzen von Lagoa, nur 10 Autominuten vom Strand von Carvoeiro entfernt.
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Bemerkenswertes, zweistöckiges historisches portugiesisches Gebäude aus dem Jahr 1920 mit einer Gesamtfläche von 252 m². Im Erdgeschoss befanden sich Gewerbeflächen, während sich im ersten Stock eine geräumige, separate 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und ein bis zwei privaten Parkplätzen befindet. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Lagoa, einer charmanten Stadt an der Algarve. Restaurants, Geschäfte, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere schöne Strände und Orte an der Algarve, wie beispielsweise Carvoeiro, Ferragudo und Porches, sind in 10–15 Autominuten erreichbar. Dieses Gebäude mit seinem authentischen architektonischen Charakter bietet eine seltene Gelegenheit und eignet sich ideal als dauerhaftes Wohnhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
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Diese bemerkenswerte historische Villa aus dem Jahr 1920 im Herzen von Lagoa bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit authentischem architektonischem Charakter und erheblichem Renovierungspotenzial zu erwerben.
Eingebettet in eines der begehrtesten Stadtviertel von Lagoa, ist diese Villa ein hervorragendes Beispiel portugiesischer Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit einem unverwechselbaren eklektischen Stil und Einflüssen der späten Pombalinen. Die Fassade zeichnet sich durch hoch angesetzte Fenster und Steinrahmen aus, die den historischen Charakter und Charme vergangener Zeiten bewahren.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 125 m².
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für einen repräsentativen Wohnbereich, ein Atelier oder eine individuelle Gewerbenutzung. (Es beherbergte früher eine Taverne/einen Pub und ein Lebensmittelgeschäft.)
Das erste Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich dient, umfasst zwei Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer und eine Einbauküche mit Zugang zu einem Außenbereich/einer Terrasse.
Das Haus verfügt zudem über einen privaten Parkplatz für ein bis zwei Fahrzeuge – ein wertvolles Merkmal in dieser zentralen Stadtlage. Dieser private Bereich kann auch in einen Garten mit einem zusätzlichen Stellplatz umgewandelt werden.
Diese charakteristische, freistehende Haus aus dem Jahr 1920 liegt im Herzen von Lagoa und bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial in einer der zentralsten Städte der Algarve zu erwerben. Auf einem 245 m² großen Grundstück mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bewahrt das Anwesen seinen historischen Charme und bietet gleichzeitig wichtige bauliche und komfortable Modernisierungen.
Das Haus zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern auf beiden Etagen aus, die ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht durch die hohen Fenster erzeugt.
Im Obergeschoss unterstreichen die großzügigen Proportionen und hohen Decken sowohl den architektonischen Charakter als auch den Wohnkomfort. Holzböden und fünf Daikin-Klimaanlagen, die auf die Schlafzimmer und Wohnzimmer verteilt sind, sorgen für ganzjähriges Raumklima.
Das Erdgeschoss befindet sich im Originalzustand und bietet erhebliches Potenzial. Früher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft genutzt, präsentiert sich diese Ebene mit einem großen, offenen Bereich und separatem Zugang. Dadurch eignet sie sich ideal für die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum, Gewerbeflächen (vorbehaltlich der Genehmigung), ein Studio oder ein gemischt genutztes Konzept. Die originalen Merkmale und die Raumaufteilung bilden eine solide Basis für eine kreative Neugestaltung.
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in Lagoa und bietet bequemen Zugang zu Schulen, Supermärkten, Markt, Geschäften, Banken, Rathaus, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, öffentlichem Schwimmbad und Fitnessstudio sowie weiteren Annehmlichkeiten. Auch Privatschulen wie die Algarve Nobel School (ehemals Internationale Schule von Porches) und die Deutsche Schule sind in nur fünf Autominuten erreichbar.
Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie das malerische Dorf und den Strand von Carvoeiro, den renommierten Golfplatz Gramacho & Vale de Pinta sowie den Tennis- und Fitnessclub Carvoeiro.
Auch mehrere wunderschöne Strände und andere Orte an der Algarve wie Ferragudo, Porches, Armação de Pera, Portimão und Alvor sind in nur 10–15 Autominuten erreichbar. Die Monchique-Berge sind nur 20 Minuten entfernt, und der Flughafen Faro ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus vereint historischen Charme mit flexibler Nutzung. Es bietet Investoren und Privatkäufern, die ein geräumiges Haus aus der Gründerzeit mit starker architektonischer Präsenz, modernem Komfort im Obergeschoss und erheblichem Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial an der Algarve suchen, eine hervorragende Gelegenheit.
Es eignet sich auch ideal als Kombination aus Ferienvermietung und großzügigem Familienhaus und ist somit eine attraktive Kapitalanlage zu einem sehr guten Preis. Eine Besichtigung lohnt sich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls per Videoanruf möglich.