Ruine Renovierungsprojekt

in Ferragudo | Ferragudo

  • 230.000 €

  • 199.616 £

  • BLICK
    Vernon Immobilien
  • POSITION
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  • RUIN
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  • GENEHMIGTES PROJEKT
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  • RUINENANSICHTEN
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  • DER NÄCHSTE STRAND (450m)
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  • NACHTANSICHT AUS DER RUIN
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  • FERRAGUDO BEI NACHT
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IMMOBILIE BESCHREIBUNG
Ideale Lage
  • Algarve, Ruine mit genehmigtem Projekt für Modernes Stadthaus zu verkaufen im Dorfzentrum von Ferragudo

  • Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die im Herzen von Ferragudo Ort zum Verkauf angeboten wird und nur 5 Minuten zu Fuß (450 m) vom Strand und den örtlichen Geschäften entfernt liegt, ist diese Ruine mit einem genehmigten Projekt für eine 2-stöckige modernes Stadthaus von 134m² Baufläsche, bestehend aus 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Lounge und Küche, Terrasse mit herrlichem Blick über den Fluss Arade, zu den Städten Portimão und die Berge von Monchique. Leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

  • Ausgezeichnete Gelegenheit, ein einzigartiges RUINE mit einem genehmigten Projekt im historischen Zentrum des schönen Dorfes Ferragudo zu erwerben, nur wenige Gehminuten (5 Minuten) von allen Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Mit einer fantastischen Lage an einem der Höhepunkte von Ferragudo, die einen Panoramablick über das charmante Fischerdorf, den Fluss Arade, die Stadt und den Yachthafen von Portimão sowie die Monchique-Berge bietet.

    Das Projekt wurde von einem preisgekrönten Architekturbüro entworfen, das seinen einfachen Zugang zu Fuß und mit dem Auto sowie seine Lage und Umgebung an einem der höchsten Punkte im Dorf Ferragudo unter Berücksichtigung der atemberaubenden Aussicht berücksichtigte.
    Ein weiterer Faktor, der berücksichtigt wurde, war die optimale Nutzung des vorhandenen Raums und ein neues Leben zu geben, wobei die Sonneneinstrahlung und das natürliche Licht genutzt wurden.

    Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen und sehr funktionalen Doppelhaushälfte mit einer guten Höhe vor, die in 2 Stockwerke mit einer Gesamtbaufläche von 134 m2 (Eingangsgeschoss von 58 m2 + 18 m2 Terrasse und Untergeschoss von 58 m2) unterteilt ist.

    Das genehmigte Projekt besteht aus 2 Etagen:
    Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau und öffnet sich direkt zur Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick bietet. Diese Terrasse führt durch die Glasfenster in das offene Wohnzimmer und die Küche.
    Der nutzen der hohen Decken sorgen für viel natürliches Licht. Es gibt zwei Velux-Dachfenster sowie zwei normale Fenster und ein großes mit atemberaubendem Blick auf den Fluss, die Stadt Portimão und die Berge von Monchique - das perfekte Bild, um es aus dem Inneren Ihres Hauses zu genießen.

    In der unteren Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 1 Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die Tageslicht und Luftzirkulation bieten.

    Aufgrund seiner Lage und seines Potenzials ist dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, entweder als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus.

    Ferragudo liegt an der Westalgarve und ist eines der typischsten traditionellen Fischerdörfer der Algarve. Das Dorf liegt am Ufer des Flusses Arade und bietet einen spektakulären Blick über den Fluss zum Praia da Rocha, nach Portimão und flussaufwärts in Richtung Monchique.
    Zwischen 5 und 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km) befinden sich die Golfplätze Gramacho & Vale de Pinta, der Tennisclub und das Fitnesscenter des Carvoeiro Clube, lokale Schulen sowie die Nobelschule der Algarve in Porches und die deutsche Schule.
    Der Flughafen Faro ist eine 50-minütige Autofahrt entfernt.

    Der beste Weg, um das Dorf zu erkunden, ist zu Fuß, da sein Charme im Labyrinth der gepflasterten Straßen liegt, die durch den zentralen Platz bis zum Rand und den Hügel hinauf zur Kirche führen.
    Auf dem Platz finden Sie viele Cafés und Restaurants, die sich ideal für einen Drink oder eine entspannende Mahlzeit eignen, während Sie das Kommen und Gehen des Dorfes beobachten.
    Folgen Sie dem Ufer bis zum Angelpier und Sie können sehen, wie die Fischerboote ihren Fang des Tages entladen.

    Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls verfügbar. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

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