IMMOBILIE BESCHREIBUNG
Ideale Lage
Historisch Renoviertes Stadthaus im Zentrum von Lagoa | T3 mit 194 m² | Zwei Unabhängige Wohneinheiten
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Im Herzen von Lagoa befindet sich dieses charmante, vollständig renovierte historische Stadthaus, das derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt ist. Mit 194,4 m² Bruttobaufläche, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer privilegierten Lage im Stadtzentrum bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzung, Investition oder Vermietung an der Algarve.
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Manche Immobilien bieten einfach nur Platz. Andere bieten Geschichte, Vielseitigkeit und Potenzial.
Im Zentrum von Lagoa gelegen, einer der gefragtesten Städte der Algarve aufgrund ihrer Nähe zu den Stränden von Carvoeiro, Benagil und Ferragudo, wurde dieses elegante traditionelle Algarve-Stadthaus sorgfältig restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität modernen Wohnens zu integrieren.
Mit einer Bruttobaufläche von 194,4 m² und einer Wohnfläche von 138,4 m² ist die Immobilie derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit eine äußerst attraktive Möglichkeit sowohl für Investoren als auch für Familien, die Flexibilität suchen.
Erdgeschoss – Unabhängige T1-Wohneinheit
Das Erdgeschoss umfasst:
Offenes Wohn- und Küchenkonzept
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Moderne, funktionale und helle Räume
Obergeschoss – Unabhängige T2-Wohneinheit
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit separatem Eingang:
Zwei Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer
Offenes Wohn- und Küchenkonzept
Privater Balkon für Mahlzeiten, Entspannung oder Gäste
Die Raumaufteilung bietet Privatsphäre und Komfort und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienvermietung.
Eine Immobilie, Viele Möglichkeiten
Die aktuelle Aufteilung ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer:
Einnahmen aus zwei unabhängigen Wohneinheiten zu erzielen;
Eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten;
Eine Mehrgenerationenlösung zu schaffen;
Beide Etagen wieder zu verbinden und ein großes Einfamilienhaus zu schaffen.
Erstklassige Lage
Im Zentrum von Lagoa zu wohnen bedeutet, alles bequem zu Fuß erreichen zu können:
Restaurants und Cafés
Lokale Geschäfte
Supermärkte
Schulen
Apotheken
Öffentliche Dienstleistungen
Stadtmarkt
Darüber hinaus sind einige der bekanntesten Strände der Algarve nur wenige Autominuten entfernt, darunter Carvoeiro, Benagil, Vale de Centeanes und Ferragudo.
Hauptmerkmale
✔ Vollständig restauriertes historisches Stadthaus
✔ T3-Immobilie
✔ 194,4 m² Bruttobaufläche
✔ 138,4 m² Wohnfläche
✔ Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohneinheiten (T1 + T2)
✔ 3 Schlafzimmer
✔ 4 Badezimmer
✔ 2 Küchen
✔ 2 Wohnzimmer
✔ Privater Balkon
✔ Separate Eingänge
✔ Zentrum von Lagoa
✔ Hervorragendes Investitionspotenzial
✔ Hohe Nachfrage nach Langzeit- und Ferienvermietungen
✔ Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Lagoa. Immobilien mit dieser Kombination aus zentraler Lage, historischem Charme, vollständiger Renovierung und hohem Renditepotenzial werden an der Algarve immer seltener.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen Zuhause, einer Ferienimmobilie oder einer renditestarken Investition sind, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.
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