Die jüngsten Änderungen des portugiesischen Bodenrechts zielen auf die Förderung von öffentlichem und bezahlbarem Wohnraum ab. Sie ermöglichen eine einfachere Umwidmung von ländlichen Grundstücken in städtische Bauflächen. Diese Änderung soll dem Bedarf an mehr Wohnraum, insbesondere für Familien der Mittelschicht, gerecht werden und gleichzeitig Umweltschutz und soziale Gerechtigkeit gewährleisten. Hier finden Sie einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Änderungen.

Fertig-, Modul- und Containerhäuser erfreuen sich in Portugal aufgrund ihrer einfacheren und schnelleren Errichtung im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk zunehmender Beliebtheit. Diese Häuser stellen eine erschwingliche und nachhaltige Alternative auf dem Immobilienmarkt dar, insbesondere in städtischen Gebieten mit hohen traditionellen Immobilienpreisen. In Portugal benötigen diese Häuser jedoch auch eine Baugenehmigung, die den Planungsvorschriften der jeweiligen Gemeinde entsprechen muss.

Die Absetzung von Renovierungskosten kann die Steuer auf Kapitalgewinne aus Immobilienverkäufen senken, sofern sie in den letzten 12 Jahren durchgeführt wurden und zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen.

AL-Lizenzen sind nun unter allen Umständen übertragbar (außer in umkämpften Gebieten, wenn die Gemeinderegeln anders sind). Informieren Sie sich über die neuen Bestimmungen ab dem 1. November 2024.

Die neuen Regeln für die Inanspruchnahme der Befreiung von der „IRS – Einkommensteuer“ auf Kapitalerträge aus dem Verkauf von Eigenheimen sind am 11. September 2024 in Kraft getreten. Wir erklären sie.