Der Steuervorteil beim Kauf der ersten Immobilie in Bezug auf die Erwerbssteuer (IMT) und die Stempelsteuer (IS) kommt auch Personen über 35 Jahren zugute, sofern sie eine Immobilie zusammen mit einem berechtigten jungen Menschen (unter 35 Jahren) kaufen.

Die Regierung hat vor kurzem im Ministerrat ein Gesetzesdekret verabschiedet, das junge Menschen bis zum Alter von 35 Jahren beim Kauf ihrer ersten Wohnung von der Gemeindesteuer auf belastende Eigentumsübertragungen (IMT) und der Stempelsteuer (IS) befreit.

Diese Maßnahme, die darauf abzielt, den Erwerb von eigenem und dauerhaftem Wohnraum zu erleichtern und eine der größten finanziellen Belastungen im Zusammenhang mit dem Kauf einer Wohnung zu mindern, wurde am 12. Juni im Parlament befürwortet und am Dienstag der 25. Juni vom Präsidenten der Republik verkündet.

Damit können Junge Menschen bis zum Alter von 35 Jahren, die keine Angehörigen sind, können beim Kauf ihrer ersten Immobilie als dauerhaftes Eigenheim von einer Steuerbefreiung bis zu einem Kaufwert von 316.772 Euro und einem erheblichen Steuerrabatt für Immobilien bis zu 633.453 Euro profitieren.

In der Praxis kommt diese Maßnahme auch Personen über 35 Jahren zugute, sofern sie die Immobilie gemeinsam mit einer anspruchsberechtigten jungen Person (unter 35 Jahren) erwerben.

In diesen Fällen gilt die Befreiung von Erwerbssteuer (IMT) und Stempelsteuer (IS) nur für den Teil, der auf die jungen Leute unter 35 Jahren entfällt, erklärt das Finanzministerium gegenüber ECO. Der verbleibende Teil der Transaktion unterliegt der aktuellen IMT-Tabelle und dem IS-Satz, wobei der gesamte Wert der Immobilie für die Anwendung der Befreiung und der Steuerermäßigung berücksichtigt wird.

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