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Kapitalertragssteuer – die Auswirkungen beim Verkauf einer Zweitimmobilie in Portugal
Kapitalertragssteuer – die Auswirkungen beim Verkauf einer Zweitimmobilie in Portugal

Jun 26, 2025 Recht

Gewinne aus dem Verkauf einer Zweitimmobilie sind nur dann von der Steuer befreit, wenn sie in den Erwerb einer ständigen Wohnung für den Wohnsitz in Portugal investiert werden

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Tax Free / Mehrwertsteuerfrei für Nicht-EU Bürger
Tax Free / Mehrwertsteuerfrei für Nicht-EU Bürger

Feb 6, 2017 Recht

Wenn Sie ausserhalb der EU leben, unabhängig von Ihrer Nationalität, können Sie die Mehrwertsteuer für gekaufte Produkte, die Sie mit in Ihre Heimat nehmen, zurückerstattet bekommen.

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Neues portugiesisches Bodenrecht: Welche Änderungen und welche Auswirkungen ergeben sich daraus?
Neues portugiesisches Bodenrecht: Welche Änderungen und welche Auswirkungen ergeben sich daraus?

Mai 1, 2025 Recht

Die jüngsten Änderungen des portugiesischen Bodenrechts zielen auf die Förderung von öffentlichem und bezahlbarem Wohnraum ab. Sie ermöglichen eine einfachere Umwidmung von ländlichen Grundstücken in städtische Bauflächen. Diese Änderung soll dem Bedarf an mehr Wohnraum, insbesondere für Familien der Mittelschicht, gerecht werden und gleichzeitig Umweltschutz und soziale Gerechtigkeit gewährleisten. Hier finden Sie einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Änderungen.

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Fertig-, Modul- und Containerhäuser: Welche Genehmigungen sind in Portugal erforderlich?
Fertig-, Modul- und Containerhäuser: Welche Genehmigungen sind in Portugal erforderlich?

Apr 3, 2025 Recht

Fertig-, Modul- und Containerhäuser erfreuen sich in Portugal aufgrund ihrer einfacheren und schnelleren Errichtung im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk zunehmender Beliebtheit. Diese Häuser stellen eine erschwingliche und nachhaltige Alternative auf dem Immobilienmarkt dar, insbesondere in städtischen Gebieten mit hohen traditionellen Immobilienpreisen. In Portugal benötigen diese Häuser jedoch auch eine Baugenehmigung, die den Planungsvorschriften der jeweiligen Gemeinde entsprechen muss.

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Renovierungskosten können die Kapitalertragssteuer auf Immobilienverkäufe reduzieren
Renovierungskosten können die Kapitalertragssteuer auf Immobilienverkäufe reduzieren

Mrz 20, 2025 Recht

Die Absetzung von Renovierungskosten kann die Steuer auf Kapitalgewinne aus Immobilienverkäufen senken, sofern sie in den letzten 12 Jahren durchgeführt wurden und zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen.

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